サービス

Service 01

定期管理・巡回管理

通風、施錠確認、異常点検など建物を健全な状態に保つための
定期的な現地管理。

【サービス内容】

通風・換気管理（カビ・湿気対策） ／ 施錠確認、セキュリティチェック ／郵便物の整理、庭木・雑草の確認 ／水回りの通水、凍結防止対策 ／台風・積雪後の被害確認 ／月次報告書の提出（写真・動画付き)

Service 02

清掃・美観維持管理

建築美を守る、ホテルクオリティの清掃

【サービス内容】

客室・リビング・寝室の清掃／水回り(浴室・トイレ・キッチン)の徹底洗浄／リネン交換、ベッドメイキング／窓ガラス・サッシの清掃／床・カーペットの維持管理／来客前の特別清掃

Service 03

設備・修繕手配・立会い

緊急時の駆け付け、設備トラブルへの即応

【サービス内容】

給湯器・エアコン等の設備トラブル対応／水漏れ・雨漏りの緊急点検／台風・地震後の被害確認と応急処置／修繕業者の手配・立会い／リフォーム・リノベーションの相談／設備の定期メンテナンス代行

Service 04

管理コスト最適化サポート

「一括窓口化」で、無駄なコストを削減

【サービス内容】

清掃・警備・修繕の窓口統合／契約内容の見直しと最適化提案／業務の優先順位づけと効率化 ／年間管理費のシミュレーション／稼働率に応じた柔軟なプラン設計

Service 05

収益化・利活用サポート

「負の資産」から「生きた資産」へ

【サービス内容】

稼働率の低い施設の貸別荘転用支援／民泊・宿泊施設としての運営アドバイス／集客プロモーション(SNS・Web活用)／予約管理・ゲスト対応の代行／収益シミュレーションの作成

Service 06

資産運用・売却の相談

出口戦略まで見据えた、経営的視点

【サービス内容】

相続を見据えた管理体制の構築／売却時の資産価値評価／不動産投資としての収益性分析／賃貸・売却のタイミング相談／信頼できる不動産業者の紹介